Novi Zakon o priuštivom stanovanju ukida POS i uvodi modele kupnje i najma koji ne smiju premašiti 30% prihoda kućanstva. Stanovi kupljeni po povlaštenoj cijeni neće se moći prodati ni iznajmiti 35 godina, osim u iznimnim slučajevima. Potpore su namijenjene mlađima od 45 godina i drugim ciljanim skupinama bez adekvatne nekretnine. APN preuzima centralnu ulogu u gradnji i upravljanju, a lokalne jedinice osiguravaju zemljište i planiranje. Uvodi se model neprofitnih zadruga te aktivacija praznih stanova kako bi se povećala dostupnost priuštivog najma. Index

Kvadrat POS-ova stana poskupljuje na 1912 eura, a mlađi od 45 koji kupuju prvu nekretninu dobit će 50% povrata poreza. Novi zakon uvodi i program priuštivog najma za prazne stanove. Iako je kroz POS dosad izgrađeno 9126 stanova, lani nije podignut ni jedan, pa se zakon mijenja po hitnom postupku. Cilj je potaknuti gradnju povećanjem maksimalne cijene kvadrata i prilagoditi tržišnim uvjetima. No, potpora vrijedi samo za ugovore sklopljene nakon 1. siječnja 2025., što izaziva negodovanje onih koji su stan kupili ranije. tportal

Kako do vlastitog krova nad glavom? Pitanje je to koje muči dobar dio građana Hrvatske, posebno nakon što su cijene kvadrata i najma eksplodirale kao da nam je životni standard na razini Norveške. Stoga je kao melem na ranu za 358 obitelji stigla vijest da je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama konačno raspisala javnu nabavu za gradnju zgrada iz programa poticajne stanogradnje (POS) u Zagrebu i Osijeku. tportal

Program društveno poticane stanogradnje (POS-a) pokrenut je s ciljem da se građanima omogući rješavanje stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih. Od 2001. izgrađeno je više od 8.600 stanova diljem Hrvatske. Pogodnosti uvjeta Programa POS-a u odnosu na tržišne, mogu se podijeliti u dvije skupine (Zgradonačelnik donosi i pregled POS-ova po županijama):

• pogodnosti vezane uz kreditnu liniju
• pogodnosti vezane uz cijenu m2

Do lipnja se planira donošenje izmjena Zakona o POS-u. Nacrt prijedloga zakona predviđa pomoć građanima i pri kupnji postojećih stanova na tržištu (jer APN nema na raspolaganju dovoljan broj novoizgrađenih stanova!), daljnje smanjenje kamatne stope na javna sredstva u otplati s 3 na 2 posto godišnje, izgradnju i kupnju stanova za osobe deficitarna zanimanja, a regulira i zloupotrebu POS stanova. Javna rasprava traje još mjesec dana. tportal…

Jučer su u zagrebačkom naselju Podbrežje počeli radovi na izgradnji stanova po POS-modelu čiji se završetak očekuje u prosincu 2017. godine, a kojih će se u prvoj fazi izgraditi 608. U planu je gradnja 11 samostojećih, stambenih građevina visine do 9 etaža s ukupno 1.800 stanova, dvije predškolske ustanove, osnovna škola, kulturno-informativni centar, bazenski kompleks i sportska dvorana, parkovi, 6 igrališta za uzrast od 0 – 6 godina i 6 igrališta za uzrast od 7 -18 godina. Poslovni

Nakon dvije godine gradnje, jučerašnjom predajom ključeva vlasnicima i službeno je završen program poticane stanogradnje u zagrebačkom Zapruđu. Time je ujedno kraju priveden program POS-a koji je mladima, koji nisu riješili stambeno pitanje, ponudio stanove za 1088 eura po četvornom metru. Novi vlasnici tako će se u pet zgrada u kojima je ukupno 519 stanova useliti i prije roka – predugovorom je, naime, predviđeno useljenje krajem rujna, no do kraja tjedna u stanove će i kupci i oni koji su se prijavili za najam na spomenutoj lokaciji, piše Večernji.

Zagreb: Za 100 POS-ovih stanova u Zapruđu stiglo čak 1796 prijava

Ideja “Čačićevih” stanova bila je da se građanima koji nemaju riješeno stambeno pitanje omogući daleko povoljnija kupnja stana od tržišne, što je država financirala s 25%. Gradovi i općine ti su koji rade liste prvenstva onih koji imaju pravo na kupnju stana, pri čemu ga može kupiti bilo tko. No javna je tajna da mnogi s liste prvenstva kupuju jeftinije POS-ove stanove samo kako bi ih vrlo brzo nakon toga i dali u najam ili prodali po tržišnim cijenama te zaradili. Novi list

Novi uvjeti za kupnju državnih stanova: Stanove POS-a moći će unajmiti i parovi koji žive u istospolnoj zajednici