I Njemačka je pogođena odlaskom mlade i kvalificirane radne snage, što predstavlja veliki izazov za budućnost gdje će se morati uložiti veći napori za njihovim zadržavanjem (premda, ne samo u Njemačkoj). Europeo se dotaknuo i posljedica Trumpovih odluka na Ukrajinu, a jedna od tema je i sve skuplje stanovanje u turističkim destinacijama u Španjolskoj. Viša cijena najma stanova u turističkim destinacijama nije neka novost, no problem je brzina kojom se povećanje cijena odvija. DW

Euronews je analizirao najnovije podatke iz Globalnog vodiča za nekretnine, ažuriranog u prvom tromjesečju 2024. godine, kako bi otkrio koji europski gradovi i zemlje nude najbolje, a koji najlošije prinose od najma nekretnina. Latvija, Irska i Italija su na vrhu popisa zemalja s vrlo visokim prosječnim prinosima od najma. Latvija se s prinosom od najma od 8,06 posto svrstala na sam vrh u Europi.

1. Latvija – 8,06 posto
2. Irska – 7,85 posto
3. Italija – 7,38 posto
4. Rumunjska – 6,63 posto
5. Litva – 6,44 posto
6. Turska – 6,36 posto
7. Velika Britanija – 6,21 posto
8. Španjolska – 6,17 posto
9. Sjeverna Makedonija – 6 posto
10. Crna Gora – 5,95 posto

Luksemburg, koji nudi najniži prinos od 2,67 posto, najmanje je atraktivan investitorima. Ondje dvosobni stan ima prosječnu cijenu od 1,2 milijuna eura. (N1)

Agentica o cijenama najma: Teško je u Zagrebu naći garsonijeru za manje od 400 eura

U nastojanju da malo svoje sirotinje sklonim od inflacije palo mi je na pamet, iako je kapital mali, ponašati se kao englesko plemstvo. Da iznajmljujem garsonijeru, mogao bih dobiti oko 300 eura. A možda je rješenje kupiti neke kvadrate koji će dodati još 300, što bi trebalo biti dovoljno za najam stana ili ratu kredita. I tako sam, gledajući poslovne prostore u predgrađu našao 25 kvadrata pogodnih za frizerski salon, ured, možda i za mali kafić, za koje vlasnik traži 45 tisuća eura. U prvi mah sam pomislio kalkulaciju raditi na povećanju najma na 350 ili 400 eura. Istražio sam cijene najma i ispostavilo se da ne da mi ne bi bilo pametno pokušati povećati rentu, nego da bih trebao biti sretan ostane li trenutačni korisnik u prostoru. Pa za tu se cijenu isti kvadrati, za ured, mogu unajmiti u centru Zagreba – piše Tomislav Birtić. Express…

To bi značilo da će cijena najma stana od 65 m2 biti maksimalno 518 € ili oko 3.800 kn.

Povećanje kupoprodajnih vrijednosti povuklo je za sobom i porast cijena najma, pa je danas u mnogim gradovima, posebno u većim i traženijim, teško pronaći “pristojan” stan u zoni gradskog prijevoza i to po pristupačnoj cijeni. Jutarnji

Beč je prijestolnica umjerenih stanarina i već gotovo cijelo stoljeće razvija model stanovanja koji je čini iznimkom u Europi. “Ključ je u tomu što naše tržište nije u cijelosti u rukama privatnog sektora”, kaže Karin Ramser, direktorica Wiener Wohnena, gradskog ‘stanodavca’. Beč ima 1,8 milijuna stanovnika, a njih 60 posto živi u unajmljenim stanovima u vlasništvu grada ili poduzeća koja promoviraju javni interes i drže cijene najma niskima. Prosječna cijena najma u Beču je 9,6 eura po kvadratu, u usporedbi s Parizom i Londonom gdje ona iznosi 26 eura, Barcelonom sa 17 i Pragom s 13 eura po ‘kvadratu’. Novi list