Od Nove godine – nova pravila za iznajmljivače stanova. Svi koji žele legalnim putem dati stan, kuću ili poslovni prostor u najam, morat će imati energetski certifikat. Mnogi iznajmljivači bi mogli zaobići tu zakonsku obvezu i nastaviti poslovati na crno. Prema podacima Porezne uprave, ispada da je u ovoj godini na iznajmljivanje stanova porez platilo više od 79 tisuća stanodavaca. To je oko 9 tisuća ljudi više nego lani. No, u Gospodarskoj komori upozoravaju – broj onih koji iznajmljuju na crno gotovo je nemoguće ustanoviti, piše Dnevnik.hr.
caller_get_posts is deprecated. Use ignore_sticky_posts instead. in /var/www/vhosts/monitor.hr/staging.monitor.hr/wp-includes/functions.php on line 5147
Umjesto dugoročnih najmova namijenjenih klasičnim stanarima, raste interes za inovativne modele mjesečnog rentanja – fleksibilne opcije koje odgovaraju digitalnim nomadima, tvrtkama u potrazi za privremenim smještajem opreme ili kreativcima koji trebaju prostor za rad, stvaranje ili boravak izvan rutine. Popularan je trend najma opreme: od fotoaparata i dronova, preko profesionalnih alata i tehničke opreme, pa sve do dekorativnih setova za evente. Ideja je jednostavna – ljudi ne žele kupovati ono što im treba povremeno, a vlasnici opreme često traže i prostor u kojem će sve te uređaje i alate držati. Ljudi žele načine zarade koji ne traže velika ulaganja, održivi su u praksi i omogućuju da se talent, prostor ili predmeti koje već posjeduju pretvore u vrijedan dodatni prihod. U tom novom valu “pametnog iznajmljivanja”, fokus se pomiče s kvadrata na ideje – a one, čini se, nikad nisu bile dostupnije. Jutarnji
Na Savjetima i Zgradonačelniku ističu da je pitanje koliko je stanova u najmu u sivoj zoni, no neće spekulirati. No, zabrinjava da je broj stanova porastao, i to za 6,5 posto, dok je broj nastanjenih stanova pao za 4,2 posto. Pitanje je hoće li najavljene promjene Stambene politike unijeti neki pomak.
Dakle, tek petstotinjak ljudi platilo je taj porez, dok su tisuće njih izbjegle porezne škare. Broj obveznika ovog poreza, kao i ukupni iznos, trebali bi biti još i veći, budući da bi i iznajmljivači apartmana trebali plaćati ovaj porez, a njih je je prema podacima Turističke zajednice grada Zagreba registrirano oko 2200. Naravno, pod uvjetom da se spomenuti porez zaista i naplaćuje onako kako je to propisano zakonom. Evidentno je da je broj stanova znatno veći od broja kućanstava te da Zagreb ima priličan prostor za povećanje naplate poreza na kuće za odmor. Lider
U Zagrebu se danas za manji podstanarski stan traži i do 400 eura na mjesec, većima se cijena kreće od 500 do 800 eura. Podstanarski su stanovi poskupjeli dijelom i zbog toga što su se mnogi vlasnici stanova okrenuli turistima i iznajmljivanju na dan, posebno u užem centru grada, što je podstanare gurnulo na periferiju. Večernji…
Iznajmiti stan od četrdesetak kvadrata turistima u Zagrebu, po cijeni od 40-50 eura dnevno, znači dobit oko 400 eura za samo deset dana, koliko bi u slučaju najma bila zarada za cijeli mjesec. otražnja za apartmanima u gradu raste deset puta sporije nego ponuda. “Profesionalci kupuju veće stanove te ih adaptiraju u više apartmana, što ih košta 800-900 eura po četvornom metru, no puno je i onih koji se zalijeću u apartmanizaciju pa se u nižoj sezoni moraju vraćati dugoročnom najmu”, kažu ih HGK. Novi list
Peking je najskuplji grad na svijetu što se tiče najma stanova, otkrilo je istraživanje londonske neprofitne organizacije Global Cities Business Alliance, koja je pregledala cijene najma u najvećim svjetskim poslovnim centrima i usporedila ih s prosječnim prihodima njihovih građana. Mjesec dana stanarine u Pekingu tako iznosi 789 dolara, što je 122,9 posto prosječne mjesečne plaće građana. Građani Abu Dhabija plaćaju 2.460 dolara (69,5 posto plaće), dok je na trećem mjestu Hong Kong (1.930 dolara, 64 posto). Business Insider